离婚析产的流程和费用是啥

法律分析：
（1）离婚析产流程有协议离婚和诉讼离婚两条路径。协议离婚需先签订离婚协议书，再到民政部门办理离婚手续；诉讼离婚则由法院判决。这是析产的前置程序，明确了婚姻关系的解除。
（2）完成离婚程序后，要携带离婚协议书或判决书、离婚证、房产证等资料到公证处办理析产公证，不过有离婚判决书就无需公证，减少了不必要的流程。
（3）后续依次要到交易中心办理转绘，到房管局办理免征契税申请，最后办理析产登记手续并缴交登记费来领取新房产证，每个步骤都紧密相连。
（4）费用上，公证费按受益额比例0.2%-1%收取，交易手续费每平方米2-10元，登记费住宅每套80元左右、非住宅550元左右，还有证照印花税5元，契税符合条件可免征。

提醒：
离婚析产各环节资料准备要齐全准确，费用收取可能因地区政策不同有差异，建议咨询了解详细情况。
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1.离婚析产流程包含协议离婚与诉讼离婚两种途径。协议离婚需双方签订离婚协议书并到民政部门办手续，诉讼离婚由法院判决。之后携带离婚协议书或判决书、离婚证、房产证等资料到公证处办析产公证，有离婚判决书可不公证。接着到交易中心办理转绘，再到房管局申请免征契税，最后办理析产登记并缴登记费、领新房产证。
2.费用收取上，公证费按受益额0.2%-1%收取，交易手续费每平方米2-10元，住宅登记费每套80元左右、非住宅550元左右，证照印花税5元，契税按房产价值比例收取且符合条件可免征。
3.建议当事人提前了解所需资料，确保资料完整准确。办理过程中留意各项费用标准，可咨询相关部门，在符合条件时争取契税免征，节省费用。
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结论：
离婚析产有协议离婚和诉讼离婚两种途径，之后按办理析产公证（有判决书可不办）、转绘、免征契税申请、析产登记等流程进行，费用包含公证费、交易手续费、登记费、证照印花税等。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。在离婚析产中，协议离婚需签订离婚协议书并办离婚手续，诉讼离婚由法院判决，这为析产提供了基础依据。之后的析产流程和费用收取是相关部门根据规定和实际情况制定的操作规范。比如公证费按受益额比例收取，是为了保障公证服务的合理成本和质量。如果在离婚析产过程中遇到不明白的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到合法保障。
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（一）明确离婚方式：若选择协议离婚，需签订离婚协议书并前往民政部门办理离婚手续；若选择诉讼离婚，由法院进行判决。
（二）办理析产公证：携带离婚协议书或判决书、离婚证、房产证等资料到公证处办理析产公证，若有离婚判决书则无需此步骤。
（三）完成相关手续：先到交易中心办理转绘，再到房管局办理免征契税申请。
（四）办理析产登记：完成上述流程后，办理析产登记手续并缴交登记费，领取新房产证。

费用标准：
1.公证费按受益额比例0.2%-1%收取。
2.交易手续费每平方米2-10元。
3.登记费住宅每套80元左右，非住宅550元左右。
4.证照印花税5元。
5.契税按房产价值比例收取，符合条件可免征。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百二十三条规定，不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
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1.离婚析产流程：协议离婚需签协议书并到民政部门办手续，诉讼离婚由法院判决。带齐资料到公证处办析产公证，有判决书可不办。之后去交易中心转绘，到房管局申请免契税，最后办析产登记、缴费领新证。
2.费用：公证费按受益额0.2%-1%收，交易手续费每平2-10元，住宅登记费每套80元左右，非住宅550元左右，证照印花税5元，契税符合条件可免。