开发商违约金应该怎么样处理

（一）先查看购房合同，按照合同里约定的开发商违约情形以及违约金计算方式，向开发商提出支付要求。
（二）若开发商拒绝支付，和其进行协商，向其说明违约事实和应承担的责任，促使对方支付违约金。
（三）协商不成，收集购房合同、付款凭证、开发商违约证明等相关证据，向法院提起诉讼，请求判决开发商支付违约金。
（四）若法院判决后开发商仍不履行，可申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.开发商违约支付违约金，应先依据购房合同处理。合同一般明确了违约情形和违约金计算方式，按此要求开发商支付是合理合法的做法。
2.若开发商拒绝支付，可进行协商。与开发商沟通违约事实和责任，以促使其履行支付义务，这是相对温和且节省成本的解决途径。
3.若协商不成，需收集证据向法院起诉。证据包括购房合同、付款凭证、违约证明等。法院会根据事实和法律判决，若开发商不履行判决，可申请强制执行。

建议购房者在签订购房合同时仔细审查违约条款，确保自身权益。遇到开发商违约及时按程序处理，保留好相关证据。
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结论：
开发商违约需支付违约金，可先按购房合同约定要求支付，若开发商拒绝，可协商，协商无果可收集证据起诉，不履行判决可申请强制执行。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，购房合同中关于开发商违约情形及违约金计算方式的约定具有法律效力。所以当开发商违约时，应按照合同约定执行。若开发商拒绝支付，协商是较为友好的解决方式。若协商无法达成一致，当事人有权通过法律途径维护自身权益。收集购房合同、付款凭证、违约证明等证据，向法院提起诉讼，法院会依据事实和法律作出公平判决。若开发商不履行判决，当事人可申请强制执行，以保障自身合法权益。如果您在开发商违约支付违约金方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询解决方案。
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1.查看购房合同：合同一般会写明开发商违约情况和违约金计算办法，按此要求开发商支付。

2.协商解决：若开发商拒绝支付，与之沟通违约事实和责任，促使其履约。

3.提起诉讼：协商不成，收集购房合同、付款凭证等证据起诉。法院会依法判决，若开发商不履行，可申请强制执行。
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法律分析：
（1）依据合同维权：购房合同是重要依据，其中会明确开发商违约情形与违约金计算方式，购房者可按此要求开发商支付违约金，这体现了合同的约定效力。
（2）协商解决：当开发商拒绝支付时，与开发商沟通违约事实和责任，通过协商促使其支付违约金，这是较为温和的解决方式，能节省时间和精力。
（3）诉讼维权：若协商无果，购房者可收集购房合同、付款凭证、违约证明等证据，向法院起诉。法院会根据事实和法律判决，若开发商不履行判决，购房者可申请强制执行，以保障自身权益。

提醒：
注意收集和保存证据，确保其真实有效。不同案件情况有别，建议咨询进一步分析解决方案。