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合同一年但2房东跟房东的合同到期了房东要断水电强制我们搬家该怎么办呢?

吴亮律师2025-07-15龙游法律咨询

首先,你和二房东签的合同有效,房东断水电强制搬家不合法。你可和房东、二房东协商,告知他们你的合法租赁权益受保护,要求继续履行合同或让二房东解决租房问题并补偿损失。若协商不成,可保留好合同、缴费凭证等证据,通过法律途径维护权益,要求二房东承担违约责任。
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房东不能直接断水电强制搬家。依据《合同法》,合同未到期,房东需依法处理租赁关系,私自断水电属违约行为,可能引发赔偿责任。严重时不及时处理,可能导致法律纠纷和财产损失。
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房东应依法处理。首先,通知租户限期搬走,并妥善安置贵重物品;其次,若租户不配合,报警请求警方调解;最后,若调解无果,准备证据起诉至法院,申请强制执行。整个过程需避免暴力冲突,确保合法合规。
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常见处理方式有通知租户搬走、报警调解和起诉强制执行。选择时,应优先考虑和平解决,如通知无效再寻求警方帮助,最后考虑法律途径,确保合法合规。
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