哪些房产争议能申请仲裁

1.符合特定条件的房产争议可申请仲裁，这些条件包括争议主体为平等主体的公民、法人和其他组织，存在双方自愿将纠纷提交仲裁的仲裁协议，有具体仲裁请求及事实、理由，且属于仲裁委员会受理范围，像房屋买卖、租赁、拆迁安置补偿纠纷等。
2.部分房产争议不能仲裁，涉及婚姻、收养、监护、扶养、继承的房产纠纷以及依法应由行政机关处理的房产行政争议均在此列。
3.申请仲裁要向约定的仲裁委员会提出，仲裁实行一裁终局制，裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或向法院起诉，仲裁委员会或法院不予受理。

建议当事人在遇到房产争议时，先确认是否符合仲裁条件。若符合，及时准备好相关材料向约定仲裁委申请；若涉及不能仲裁的情况，应通过其他合法途径解决，如走行政处理程序或向法院起诉。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）符合特定条件的房产争议可申请仲裁。主体需为平等主体的公民、法人和其他组织，且要有仲裁协议，这体现了双方自愿解决纠纷的意愿。同时要有具体仲裁请求和事实、理由，还需属于仲裁委员会受理范围，像房屋买卖、租赁、拆迁安置补偿等纠纷都在此列。
（2）存在不能仲裁的房产争议情形。涉及婚姻、收养、监护、扶养、继承的房产纠纷以及依法应由行政机关处理的房产行政争议，不能通过仲裁解决。
（3）申请仲裁要向约定的仲裁委员会提出，并且仲裁实行一裁终局制。裁决作出后，当事人不能就同一纠纷再申请仲裁或向法院起诉。

提醒：申请仲裁前要确认纠纷是否符合仲裁条件，避免因不符合规定导致申请被拒。不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）若要申请房产争议仲裁，需确认主体为平等的公民、法人和其他组织，双方有自愿将纠纷提交仲裁的协议，明确具体仲裁请求和事实理由，且纠纷属于仲裁委员会受理范围，如房屋买卖、租赁、拆迁安置补偿纠纷等。
（二）明确不能仲裁的房产争议类型，涉及婚姻、收养、监护、扶养、继承的房产纠纷以及依法应由行政机关处理的房产行政争议不可仲裁。
（三）申请仲裁时要向约定的仲裁委员会提出，由于仲裁实行一裁终局制，裁决作出后就同一纠纷不能再申请仲裁或向法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第三条规定，下列纠纷不能仲裁：
（一）婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷；
（二）依法应当由行政机关处理的行政争议。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.可申请仲裁的房产争议：平等主体间的公民、法人等，有仲裁协议，即双方愿将纠纷提交仲裁，有具体请求、事实与理由，且属仲裁委受理范围，如房屋买卖、租赁、拆迁安置补偿纠纷等。
2.不可仲裁的房产争议：涉及婚姻、收养等亲属关系的房产纠纷，以及应由行政机关处理的房产行政争议。
3.申请仲裁方式：向约定仲裁委提出，且仲裁一裁终局，裁决后不可就同一纠纷再申请仲裁或起诉。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
符合主体为平等主体、有仲裁协议、有具体请求和理由且属于受理范围等条件的房产争议可申请仲裁，涉及婚姻等身份关系及行政争议的房产纠纷不能仲裁，申请需向约定仲裁委提出，仲裁一裁终局。
法律解析：
依据相关法律规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间，在有仲裁协议，明确表示自愿将纠纷提交仲裁，同时有具体的仲裁请求以及事实、理由，并且纠纷属于仲裁委员会受理范围，如房屋买卖、租赁、拆迁安置补偿等纠纷时，就能够申请仲裁。然而，涉及婚姻、收养、监护、扶养、继承的房产纠纷，以及依法应由行政机关处理的房产行政争议，不可以通过仲裁解决。申请仲裁要向双方约定的仲裁委员会提出，而且仲裁实行一裁终局制，裁决作出后，当事人不能就同一纠纷再申请仲裁或向法院起诉。如果您在房产争议方面存在疑惑，不确定自己的情况是否能申请仲裁，建议向专业法律人士咨询，我们可以为您提供详细的法律分析和解决方案。