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孩子的安置房能写孩子的名字吗?

吴亮律师2025-08-02龙游法律咨询

可以写孩子的名字。安置房是政府拆迁时给被拆迁人的房屋,房产证取得后可转让。
《城市房地产管理法》等规定,安置房需取得房产证后才可转让,未取得前转让有限制。不及时处理可能导致无法过户或产生法律纠纷。
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常见的处理方式是明确产权后加名或过户。拆迁安置房取得房产证后,可通过加名或过户方式写孩子名字。选择时需考虑房产证取得情况及后续过户税费等因素。
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不同情况下处理方式如下:
1. 若安置房已取得房产证,可直接办理加名或过户给孩子。
2. 若未取得房产证,需先完成产权登记,再按上述方式处理。
3. 特殊情况,如涉及未成年人或法律纠纷,需咨询专业律师。
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